Gebäude an der Opernstraße / Ecke Neue Fahrt soll saniert werden

In die Jahre gekommen: Das Wohn- und Geschäftshaus an der Opernstraße wird demnächst umfassend saniert. Foto: Koch

Kassel. Neustart in der Kasseler Innenstadt: Das in die Jahre gekommene Wohn- und Geschäftshaus an der Opernstraße / Ecke Neue Fahrt wird von Grund auf saniert und bekommt eine neue Fassade. Auch das Angebot ändert sich. Wo bislang junge Mode verkauft wurde, sollen künftig Gäste bewirtet werden.

Die alten Mieter sind bereits ausgezogen, der gesamte Komplex steht leer. Die umfassende Modernisierung soll demnächst beginnen und bis zum Spätsommer nächsten Jahres beendet sein. Eigentümer ist die zur Unternehmensgruppe Freiherren Waitz gehörende Kasseler Hausverwaltung Freiherren Waitz GbR. Wie viel sie in den vier- beziehungsweise sechsgeschossigen Gebäudekomplex investiert, darüber spricht sie nicht.

In dem vierstöckigen Gebäudeteil an der Neuen Fahrt soll im Erdgeschoss und in der ersten Etage auf insgesamt 600 Quadratmetern ein Gastronomiebetrieb einziehen. Offenbar gibt es bereits Interessenten. „Die Verhandlungen sind auf gutem Weg“, sagt Philipp Gerber von der Freiherren Waitz GbR.

In der Ladengalerie im Erdgeschoss war zuletzt ein Geschäft für preiswerte junge Mode ansässig. Neben der geplanten Gastronomie bleibt ein kleinere Fläche von 223 Quadratmeter an der Opernstraße übrig, die als Ladengeschäft genutzt werden kann. Im Stockwerk darüber sind Büro- und Praxisräume vorgesehen, in der dritten Etage Wohnungen.

Stadtwohnungen sind vorgesehen

In dem sechsstöckigen Gebäudeteil Richtung Wolfsschlucht sind ab der dritten Etage ebenfalls Wohnungen geplant. Die Nutzung der Stockwerke darunter ist noch offen. Aufzüge sorgen für einen barrierefreien Zugang.

Der gesamte Gebäudekomplex stammt aus den 1950er-Jahren und wurde zuletzt 1986 modernisiert. „Seitdem ist nicht mehr viel passiert“, sagt Gerber. Nun soll die zwischen Kasseler Sparkasse und Galeria Kaufhof gelegene Immobilie umfassend saniert werden. Dazu gehört auch die Erneuerung der gesamten Technik. Sobald die Räume komplett leer geräumt sind, soll es losgehen.

Von Ellen Schwaab

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