Immobilien-Know-how von A bis Z

Seit über 40 Jahren Ihr kompetenter
Ansprechpartner in der Region

I.W.A. – Koschella Immobilien GmbH
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Fest verwurzelt in Kassel und Nordhessen – erfolgreich seit 40 Jahren

Höchste Kompetenz, individuelle Beratung und eine Rundum-Betreuung – das sind die Markenzeichen der I.W.A. – Koschella Immobilien GmbH in Kassel.

Das Immobilienberatungsunternehmen für die Bau- und Immobilienwirtschaft in Nordhessen kann auf eine mehr als 40-jährige Erfolgsgeschichte zurückblicken.

Das ganzheitliche Konzept ist auf die persönlichen Interessen der Kunden ausgerichtet und begleitet diese bei jeder Phase des Immobilienzyklus von der Planung bis zur Bewirtschaftung. Geschäftsführer Kai Koschella beantwortet Fragen zur Entwicklung des Immobilienmarktes in Zeiten der Corona-Krise.

Bundesweit ist der Immobilienmarkt durch die Corona-Krise stark betroffen, Suchende sind ebenso vorsichtig geworden wie die Anleger. Endet der Immobilienboom durch Corona?

Die Geschichte hat gezeigt, dass nach jeder Krise die Preise gesunken sind. Die letzte große Immobilienkrise hatten wir nach dem Finanzcrash 2008. Im Zuge der Corona-Krise haben wir zunächst mit sinkenden Preisen gerechnet. Inzwischen ist das Preisniveau aber nach wie vor stabil. Das zeigt, dass Immobilien gerade in Krisenzeiten beliebte Wertanlagen sind.

Ob Wohnung, Haus oder Grundstück – I.W.A. – Koschella Immobilien GmbH hat sich auf die Marktwertermittlung und den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wie stellt sich die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt in Kassel dar?

Ab 2010 sind die Immobilienpreise in Kassel ständig nur gestiegen, was auch die Grundstücksmarktberichte belegen. Zu Beginn der Pandemie waren viele potenzielle Käufer und Verkäufer vorsichtig: Mancher Käufer stand vielleicht vor einer ungewissen beruflichen Zukunft und scheute größere Investitionen, viele Verkäufer wollten ihre Immobilie als Sicherheit behalten. Die Nachfrage ist aber nach wie vor sehr hoch, was auch durch das anhaltend niedrige Zinsniveau begünstigt wird.

Wie sieht Ihre tägliche Arbeitspraxis in Zeiten des Kontaktverbots aus und was raten Sie Käufern oder Verkäufern in der Corona-Krise?

Die Nachfrage ist wie gesagt sehr hoch, es liegen zahlreiche Kaufgesuche vor. Da die Zinsen weiterhin im Niedrigsegment angesiedelt sind, sind Immobilien sowohl für Anleger als auch Eigenheimsucher immer noch sehr attraktiv. Das Tagesgeschäft ist schon zu bewältigen. Allerdings ist gerade bei älteren Hausverkäufern in diesen Zeiten eine gewisse Zurückhaltung zu beobachten. Ich gehe davon aus, dass langfristig auch der regionale Immobilienmarkt das hohe Preisniveau der letzten Jahre halten kann, weil immer noch zu wenig Verkaufsangebote einer großen Nachfrage gegenüberstehen. Daher rate ich jedem potenziellen Verkäufer, sich grade jetzt von einer Immobilie zu trennen, denn ein Verkauf lohnt sich und kann sich als sehr rentabel herausstellen.

Nutzen Sie die Chance und lassen Ihre Immobilie von uns bewerten! Zahlreiche Kaufgesuche liegen vor!

Kai Koschella

I.W.A. Koschella Immobilien GmbH
Königstor 18
34117 Kassel

Tel: 05 61 / 7 28 08 41
Fax: 05 61 / 7 28 08 22

www.kaikoschella.de

E-Mail: info@iwa-immobilien.de

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