Cap-Darlehen - Variabler Kredit mit Deckel

Wer einen Kredit abschließt, hat die Wahl zwischen festen und variablen Zinsen. Bei einem Cap-Darlehen ist der Zinssatz zwar variabel, bekommt aber eine bestimmte Obergrenze. Foto: dpa-infocom

Wer einen Kredit mit einem festen Zinssatz wählt, hat Planungssicherheit. Allerdings kann er die ausstehende Summe in der Regel nicht vorzeitig zurückzahlen. Eine gute Alternative für alle, die bei der Rückzahlung flexibel bleiben möchten, ist ein Cap-Darlehen.

Stuttgart (dpa/tmn) - Immobilien werden in der Regel mit einem Kredit finanziert. Meist schließen Käufer Darlehensverträge mit einem festen Zinssatz und einer festen Laufzeit ab.

Der Nachteil: Die Höhe der Tilgung ist fest vereinbart. Sondertilgungen sind in der Regel nur bis zu einem gewissen Prozentsatz jährlich möglich.

Anders ist das bei Krediten mit variablen Zinssätzen. Bei diesen Krediten kann sich die Höhe der Zinsen während der Vertragslaufzeit ändern. Gekoppelt ist der Zinssatz meist an den Euribor, erklärt die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg. Das ist der Zinssatz, den europäische Banken für Kredite untereinander verlangen. Die Zinsen des Kredits werden meist alle drei oder sechs Monate angepasst. Dafür können Kunden kurzfristig beliebig hohe Beträge an die Bank zurückzahlen, ohne Vorfälligkeitsentschädigungen zahlen zu müssen.

Eine besondere Form des variablen Darlehens ist das Cap-Darlehen. Hier ist der Zinssatz zwar variabel, kann aber nur bis zu einer festgelegten Obergrenze steigen. Diese Zinsobergrenze wird Cap genannt. Sie schützt davor, dass die Zinsen während der Laufzeit aus dem Ruder laufen. Für diese Sicherheit zahlen Kunden allerdings einen Zinsaufschlag. Sinnvoll kann ein solches Darlehen sein, wenn Kreditnehmer sich die Option offenhalten möchten, während der Vertragslaufzeit größere Summen zum Beispiel aus einer Erbschaft oder aus Jahressonderzahlungen zur Kreditrückzahlung einzusetzen.

Das könnte Sie auch interessieren

Liebe Leserinnen und Leser,

wir bitten um Verständnis, dass es im Unterschied zu vielen anderen Artikeln auf unserem Portal unter diesem Artikel keine Kommentarfunktion gibt. Bei einzelnen Themen behält sich die Redaktion vor, die Kommentarmöglichkeiten einzuschränken.

Die Redaktion

Kommentare

Unsere Kommentarfunktion wird über den Anbieter DISQUS gesteuert. Nutzer, die diesen Dienst nicht verwenden, können sich hier über das alte HNA-Login anmelden.

Hinweise zum Kommentieren:
In der Zeit zwischen 17 und 9 Uhr werden keine neuen Beiträge freigeschaltet.

Auf HNA.de können Sie Ihre Meinung zu einem Artikel äußern. Im Interesse aller Nutzer behält sich die Redaktion vor, Beiträge zu prüfen und gegebenenfalls abzulehnen. Halten Sie sich beim Kommentieren bitte an unsere Richtlinien: Bleiben Sie fair und sachlich - keine Beleidigungen, keine rassistischen, rufschädigenden und gegen die guten Sitten verstoßenden Beiträge. Kommentare, die gegen diese Regeln verstoßen, werden von der Redaktion kommentarlos gelöscht. Bitte halten Sie sich bei Ihren Beiträgen an das Thema des Artikels. Lesen Sie hier unsere kompletten Nutzungsbedingungen.

Die Kommentarfunktion unter einem Artikel wird automatisch nach drei Tagen geschlossen.