Gute Beratung ist wichtig

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Erster Schritt einer Sanierung: Vor dem Einbau eines neuen Heizkessels sollte ein Energieberater den energetischen Gesamtzustand im Altbau überprüfen.

Durch eine fachgerechte Sanierung und eine moderne Gebäudetechnik können im Altbau bis zu 80 Prozent des Energiebedarfs eingespart werden, weiß das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung.

Da rund 85 Prozent des Energieverbrauchs in privaten Haushalten auf Heizung und Warmwasser entfallen, sind die Sparpotenziale dort enorm – nicht nur für die Umwelt, sondern auch für die Haushaltskasse. Vor dem Sparen steht allerdings die Modernisierung, und hier sind viele unsicher, wo sie zuerst ansetzen sollen.

Schwachstellen in der Wärmedämmung

Alte Heizkessel heizen einen Teil der Energie buchstäblich durch den Schornstein, und auch Heizungsrohre in oder nahe an schlecht gedämmten Außenwänden können hohe Wärmeverluste verursachen. Die Ursache für Energieverluste liegt bei älteren Gebäuden also häufig darin, dass die Gebäudehülle in vielen Fällen unzureichend gedämmt ist.

Die gemeinnützige Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) beobachtet, dass sich Schwachstellen in der Kellerdecke oder Bodenplatte, an Außenwänden, Fenstern, Außentüren und natürlich im Dach befinden. Um die Wärmeverluste der Gebäudehülle auszugleichen, müsste eine neue Heiztechnik entsprechend groß dimensioniert werden und würde auch in Zukunft relativ viel Energie verbrauchen.

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Entscheidend ist also die Reihenfolge der Maßnahmen: Wird die Dämmung des Gebäudes erst zu einem späteren Zeitpunkt verbessert, steht dann oft ein überdimensionierter Heizkessel im Haus. Dipl.-Ing. Bernd Lehwald, Bauherren-Berater beim BSB, rät deshalb, vor der Entscheidung für Energiesparmaßnahmen einen Fachmann mit der Untersuchung des baulichen Zustands zu beauftragen. Dieser wird oft feststellen, dass der hohe Energieverbrauch vor allem durch schlechten Wärmeschutz verursacht wird. Eine bessere Dämmung führt daher zu sinkendem Energieverbrauch, egal bei welchem Heizsystem. Und ein sparsamerer und passend dimensionierter Heizkessel lässt sich dann immer noch nachrüsten. (nh)

Energieberater findet man auf www.bsb-ev.de

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