Eigentümer vor dem Ruin

Mann bietet Wohnung der Eigentümer auf Hotel-Portal an - und zahlt selbst keine Miete mehr

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Was einem Eigentümerpaar mit ihrem Mieter widerfahren ist, macht fassungslos (Symbolbild).

Anstatt seine Miete zu bezahlen, bietet ein Mann mehrere Wohnungen des eigentlichen Eigentümers auf einem Hotel-Portal an. Die Besitzer stehen nun vor dem Ruin.

Es fing eigentlich alles gut an: Familie Hoffmann vermietet seit einigen Jahren Eigentumswohnungen und war auf der Suche nach einem neuen Mieter für eine frisch-sanierte Zwei-Zimmerwohnung in Harpen. Kurz darauf meldete sich der Chef einer Immobilienfirma aus Düsseldorf, der eine Wohnung zur Untervermietung für Praktikanten aus dem Ausland suchte. Es schien alles perfekt zu sein, schließlich wirkte er laut Susanne Hoffmann sehr seriös, zeigte seine Visitenkarte und auch das Exposé seiner Firma als Beleg. Doch dann sollte alles anders kommen.

Mieter zahlt kein Geld mehr - und es wird noch dubioser

Wie die Hoffmanns dem Online-Portal der "Westdeutschen Allgemeinen Zeitung" (WAZ) berichteten, mietete der Chef der Immobilienfirma nach rund einem halben Jahr eine weitere Wohnung der Eigentümer - wieder mit der Begründung seine Praktikanten darin unterbringen zu wollen. Allerdings wurden die Mietzahlungen nach kurzer Zeit immer unregelmäßiger. Zudem bekamen die Hoffmanns mit, dass immer mehr große Menschen mit ihrem Gepäck in den Wohnungen ein- und ausgingen. Misstrauisch geworden, stellte Susanne Hoffmann schließlich Nachforschungen im Internet an: Mit einem unfassbaren Ergebnis.

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Ihre Wohnung wurde mit professionellen Fotos als "Ferienwohnung Deluxe" auf einem Hotel-Portal angeboten. Bei dieser Entdeckung kündigten die Hoffmanns dem Immobilienmann sofort die Wohnung. Schließlich war nie davon die Rede, dass mehr als zwei Personen untergebracht werden dürfen - gewerblich sowieso nicht. Offenbar heimste er zudem rund 350 Euro im Monat pro Untermieter ein - während er selbst keine Mieten mehr bezahlte.

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Mieter bietet Wohnungen auf Hotel-Portal an: Eigentümern droht Ruin

"Seit der Kündigung im August 2018 haben wir keine Miete mehr gesehen. Und raus geht der auch nicht", meint Susanne Hoffmann gegenüber der WAZ. Sollte sich daran nicht bald etwas ändern, würde ihnen der finanzielle Ruin drohen: Sie könnten ihr geerbtes Eigenheim und das Wohnmobil verlieren, zudem müssen sie noch einen Kredit abbezahlen.

Nach einer Anzeige bei der Polizei wurde das Verfahren jedoch eingestellt und auch die Anzeige bei der Gewerbeaufsicht führte zu nichts. Ob es die Immobilienfirma des dreisten Mieters überhaupt gibt, ist ebenfalls nicht klar.

Obendrein vertritt sich der Mieter vor Gericht selbst, erschien aber nicht zu Verhandlungsterminen. Deshalb endeten schon zwei Verhandlungen in einem Versäumnisurteil. Eine Räumungsklage für beide Wohnung läuft hingegen laut dem Bochumer Amtsgericht noch. Laut WAZ versuchen sich die beiden Parteien nun außergerichtlich zu einigen.

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"Unverbaute Lage" und "gut erhalten": Das bedeuten Immobilien-Codes

"Unverbaute Lage" und "gut erhalten": Was steckt hinter den Makler-Beschreibungen?
"Unverbaute Lage" und "gut erhalten": Was steckt hinter den Makler-Beschreibungen? © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
"Lage in aufstrebendem Viertel" oder "Wohnanlage mit viel Entwicklungspotenzial": In ein paar Jahren mag es hier wunderbar sein. Doch jetzt rollen hier Bagger und Lkws – und danach wird das Leben teurer.
"Lage in aufstrebendem Viertel" oder "Wohnanlage mit viel Entwicklungspotenzial": In ein paar Jahren mag es hier wunderbar sein. Doch jetzt rollen hier Bagger und Lkws – und danach wird das Leben teurer. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
"Lage in unberührter Natur": Ideal für meditative Einsiedler, die von den Früchten der Erde leben wollen. Wer jedoch arbeiten, einkaufen oder auch mal zum Arzt muss, braucht unbedingt ein Auto. Zudem wird der Weiterverkauf der Immobilie schwierig.
"Lage in unberührter Natur": Ideal für meditative Einsiedler, die von den Früchten der Erde leben wollen. Wer jedoch arbeiten, einkaufen oder auch mal zum Arzt muss, braucht unbedingt ein Auto. Zudem wird der Weiterverkauf der Immobilie schwierig. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
"Verkehrsgünstig gelegen": Im Extremfall ist vor der Haustür der Hauptbahnhof mit dem entsprechenden Milieu. Oder es führt vor dem Gebäude eine Hauptverkehrsstraße und hinter dem Garten eine viel befahrene Eisenbahnstrecke vorbei.
"Verkehrsgünstig gelegen": Im Extremfall ist vor der Haustür der Hauptbahnhof mit dem entsprechenden Milieu. Oder es führt vor dem Gebäude eine Hauptverkehrsstraße und hinter dem Garten eine viel befahrene Eisenbahnstrecke vorbei. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
"Unverbaute Lage": Das sagt nur, wie jetzt der Blick aus dem Fenster ist – nicht, dass er auch immer frei sein wird.
"Unverbaute Lage": Das sagt nur, wie jetzt der Blick aus dem Fenster ist – nicht, dass er auch immer frei sein wird. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
"Seriöses Umfeld": Tagsüber ist wegen der Kundschaft der vielen Büros, Kanzleien und Praxen nebenan eifriges Parkplatzsuchen angesagt – abends riesige Langeweile, nachdem die Bürgersteige hochgeklappt wurden.
"Seriöses Umfeld": Tagsüber ist wegen der Kundschaft der vielen Büros, Kanzleien und Praxen nebenan eifriges Parkplatzsuchen angesagt – abends riesige Langeweile, nachdem die Bürgersteige hochgeklappt wurden. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
"Nur 20 Autominuten bis zur City": Die Betonung liegt auf Auto! Die Immobilie liegt außerhalb. Planen Sie mit Ampeln und Stau die doppelte Dauer ein, aber nicht die Existenz öffentlicher Verkehrsmittel!
"Nur 20 Autominuten bis zur City": Die Betonung liegt auf Auto! Die Immobilie liegt außerhalb. Planen Sie mit Ampeln und Stau die doppelte Dauer ein, aber nicht die Existenz öffentlicher Verkehrsmittel! © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
"Umgebung mit hohem Freizeitwert": Stellen Sie sich am Land auf Scharen von Wochenendausflüglern und wenig Parkplätze für ihren Besuch ein. Die Freizeit der anderen meint nicht unbedingt auch Ihre Erholung! In der Stadt könnte sich hinter dem Code ein Szeneviertel mit lauten Kneipen verstecken.
"Umgebung mit hohem Freizeitwert": Stellen Sie sich am Land auf Scharen von Wochenendausflüglern und wenig Parkplätze für ihren Besuch ein. Die Freizeit der anderen meint nicht unbedingt auch Ihre Erholung! In der Stadt könnte sich hinter dem Code ein Szeneviertel mit lauten Kneipen verstecken. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
"Gute Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür": Nebenan liegt eine Einkaufsstraße – mitsamt frühmorgendlichem Lieferverkehr.
"Gute Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür": Nebenan liegt eine Einkaufsstraße – mitsamt frühmorgendlichem Lieferverkehr. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
"Familienfreundliche Wohngegend": Hier quietschen die vielen Kinder tagsüber draußen vor Glück und quäken nachts aus ihren Zimmern. Nichts für ältere Interessenten auf der Suche nach einer ruhigen Lage.
"Familienfreundliche Wohngegend": Hier quietschen die vielen Kinder tagsüber draußen vor Glück und quäken nachts aus ihren Zimmern. Nichts für ältere Interessenten auf der Suche nach einer ruhigen Lage. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
"Individuelle Bauweise" oder "Individuelle Gestaltung der Wohnung": Dem Vorbesitzer mag der eigentümliche Bau und der Zuschnitt des Objekts zugesagt haben. Individuell sind daher für Sie möglicherweise vor allem die hohen Umbaukosten – oder Einschränkungen bei der Nutzung. Der Wiederverkauf ist schwierig.
"Individuelle Bauweise" oder "Individuelle Gestaltung der Wohnung": Dem Vorbesitzer mag der eigentümliche Bau und der Zuschnitt des Objekts zugesagt haben. Individuell sind daher für Sie möglicherweise vor allem die hohen Umbaukosten – oder Einschränkungen bei der Nutzung. Der Wiederverkauf ist schwierig. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
"Experimenteller Wohnungsbau": Da ging was ordentlich schief, weshalb das Objekt jetzt zum Verkauf steht. Obacht!
"Experimenteller Wohnungsbau": Da ging was ordentlich schief, weshalb das Objekt jetzt zum Verkauf steht. Obacht! © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
"Versetzte Wohnebenen": Hier ist eher ständiges steigen als sitzen gemeint – über viele Stufen! Schlecht für Kranke und Ältere.
"Versetzte Wohnebenen": Hier ist eher ständiges steigen als sitzen gemeint – über viele Stufen! Schlecht für Kranke und Ältere. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
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"Gut erhalten": Gut heißt nicht sehr gut – also Geld für Renovierungen einplanen! © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
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"Liebhaberobjekt": Sie werden es womöglich hassen! Denn die Immobilie ist stark renovierungs- und sanierungsbedürftig. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
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"Teilrenoviert": Den frischen Anstrich gibt’s gratis zum Objekt, vielleicht auch die neuen Heizkörper. Aber sonst dürfen Sie alles selbst machen – und bezahlen. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
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"Luxuriöse Sanierung": Mit dem überhöhten Preis der Immobilie und einzelnen, vor allem gut aussehenden Sanierungen will der Verkäufer vor allem sich selbst mehr Marmor in seinen vier Wänden leisten. © Jens Schierenbeck/dpa/tmn
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