Nicht hetzen lassen

Vor dem Kauf einer Immobilie Teilungserklärung einsehen

+
Mit einer Immobilie binden sich Käufer meist für einen langen Zeitraum. Foto: Andrea Warnecke

Eine Wohnung oder ein Haus kaufen - das will gut überlegt sein. Potentielle Käufer sollten sich hier auch nicht unter Druck setzen lassen.

Bremen (dpa/tmn) - Wer eine Immobilie kaufen will, sollte sich beim Vertragsabschluss zeitlich nicht unter Druck setzen lassen. Denn meist werden Käufer durch ihre Unterschrift Mitglied einer Eigentümergemeinschaft. Das gilt häufig auch für den Kauf eines Reihenhauses.

Bevor Interessenten einen Vertrag abschließen, sollten sie sich daher die Teilungserklärung und die Mitgliederordnung genau ansehen, rät die Bremer Notarkammer.

In der Gemeinschaftsordnung steht beispielsweise, ob es verboten ist, Tiere zu halten. Die Teilungserklärung legt hingegen die Grenzen zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum fest. Darin steht, wer welche Räume und Flächen nutzen darf, und ob alle Mitglieder oder eben nur die einzelnen Eigentümer darüber bestimmen dürfen.

Die Dokumente regeln Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft und informieren über geplante bauliche Veränderungen, die die Gemeinschaft beschließt. Diese können unter Umständen ins Geld gehen. Aufschlussreich sind in diesem Zusammenhang Protokolle früherer Eigentümersitzungen.

Das könnte Sie auch interessieren

Kommentare

Unsere Kommentarfunktion wird über den Anbieter DISQUS gesteuert. Nutzer, die diesen Dienst nicht verwenden, können sich hier über das alte HNA-Login anmelden.

Hinweise zum Kommentieren:
In der Zeit zwischen 17 und 9 Uhr werden keine neuen Beiträge freigeschaltet.

Auf HNA.de können Sie Ihre Meinung zu einem Artikel äußern. Im Interesse aller Nutzer behält sich die Redaktion vor, Beiträge zu prüfen und gegebenenfalls abzulehnen. Halten Sie sich beim Kommentieren bitte an unsere Richtlinien: Bleiben Sie fair und sachlich - keine Beleidigungen, keine rassistischen, rufschädigenden und gegen die guten Sitten verstoßenden Beiträge. Kommentare, die gegen diese Regeln verstoßen, werden von der Redaktion kommentarlos gelöscht. Bitte halten Sie sich bei Ihren Beiträgen an das Thema des Artikels. Lesen Sie hier unsere kompletten Nutzungsbedingungen.

Die Kommentarfunktion unter einem Artikel wird automatisch nach drei Tagen geschlossen.